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法制周報訊（通訊員 李謹(jǐn)希）近年來，天元法院受理的物業(yè)服務(wù)合同糾紛逐年遞增，為更好地解決物業(yè)公司和業(yè)主之間矛盾，9月3日，天元法院召開物業(yè)糾紛訴源治理工作座談會。株洲市中級人民法院立案信訪局、株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、株洲市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心、天元區(qū)委政法委、天元區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心、天元區(qū)司法局以及株洲市20余家物業(yè)公司代表參加會議。黨組成員、三門法庭庭長唐玉華參加會議并講話，立案庭政委劉洋參加會議。會議由立案庭庭長歐陽中偉主持。

會上，立案庭政委劉洋就天元法院近兩年來物業(yè)糾紛案件立案訴訟情況、訴前調(diào)解化解情況進(jìn)行了介紹。據(jù)統(tǒng)計，2020年1月至2021年6月，天元法院共受理物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件831件，呈猛漲趨勢。

歐陽中偉就物業(yè)管理糾紛案件審理和調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了講評，并圍繞物業(yè)公司如何加強(qiáng)自身管理、完善物業(yè)服務(wù)和提升居民滿意度等方面提出了法律建議。

隨后，市物業(yè)服務(wù)中心代表、區(qū)司法局代表及各物業(yè)公司代表紛紛發(fā)言，大家展開了熱烈談?wù)?，與會人員一致認(rèn)為，除了物業(yè)公司自身要加強(qiáng)服務(wù)意識、提高服務(wù)質(zhì)量外，也希望法院能夠加強(qiáng)涉物業(yè)服務(wù)糾紛類案件的訴前調(diào)解工作，強(qiáng)化法律對人們行為的規(guī)范指引作用，盡可能多地在訴前化解矛盾、解決糾紛。

?唐玉華指出，深化訴源治理，就是要把矛盾預(yù)防在源頭，要建立法院、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)在內(nèi)的多方互動溝通機(jī)制。天元法院將繼續(xù)把非訴訟糾紛解決機(jī)制挺在前面，通過示范庭審、示范調(diào)解、普法講座、“巡回法庭”和以案普法活動，進(jìn)一步完善多元解紛共同治理機(jī)制，助力社會和諧穩(wěn)定。

作者：李謹(jǐn)希

責(zé)編：李林俊

來源：法制周報